İzgaz çalışanları kaygılı

Aslında “Palgaz’ı istemiyorlar” başlıklı yazımın ardından gazetemizi ziyaret eden Palmet Grup yöneticisi ve Palgaz Konut Müşterileri, Satış ve Pazarlama Müdürü Cem İlker Karaduman “Endişe edecekleri hiçbir şey yok” dedi ama…
“Müsterih olsunlar” dedi ama…
“Ben Palmet’te çalıştığım için mutluyum” dedi ama…
Ve konuyla ilgili sorularımızı içtenlikle ve açık bir dille yanıtladı ama…

NEDEN Mİ?

Bu açıklamaların İzgaz çalışanları cephesinde çok karşılık bulamadığını söylemek durumundayım.
İzgaz çalışanları endişeli.
İzgaz çalışanları kaygılı.
Yalan ya da abartı değil.
Böyle bir endişe, kaygı ve tedirginlik var.
Neden mi?
Nelerden endişe ediyorlar biliyor musunuz?

  • İzgaz’da fazla personel yok. Fransızlar şirketi satın alır almaz personel sayısını ciddi oranda azalttı. Buna rağmen bazılarında “Palmet gelirse işimizi kaybeder miyiz?” korkusu var.
  • İzgaz’da sendika var. Fransızlar da Teş-İş sendikası ile anlaşmaya devam etti. Kaç yıldır bir kez dahi sorun olmadı. Buna rağmen bazılarında “Palmet gelirse sendikamızı kaybeder miyiz?” korkusu var.
  • İzgaz’da bir standart var. Maaş, sosyal haklar, çalışma standartları bakımından bir seviye, kalite var. Buna rağmen bazılarında “Palmet gelirse maaşlarımız düşer mi? Haklarımızdan olur muyuz?” korkusu var.

PALGAZ’DA SENDİKALAŞMA GİRİŞİMİ

Tabiri caizse Palmet ile İzgaz arasında nişan yapıldı.
Evlilik hazırlıkları da yapılıyor.
Geçen yılın son gününde toplanan Rekabet Kurumu da bu evliliğe izin verdi.
Ama sırada ve daha önemlisi Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu yani EPDK’nın onayı var.
EPDK’nin onay vermesi de muhtemeldir.
Ama İzgaz çalışanları arasındaki genel düşünce bu yönde.
Bu arada şu ücret ve sendika konusunu biraz daha açmak istiyorum;

  • Türkiye’de 72 gaz şirketi var. İşçiler sadece İstanbul, Ankara, İzmir ve İzmit gaz dağıtım şirketlerinde örgütlü. Palmet’in yönettiği Gebze ve Erzurum’da örgütlü değil. Bir ara Gebze’de örgütlenme çalışmaları başlatılmış. Sonrasında o çalışmayı başlatanlar işten atılmış. Ya da o çalışmaları aniden bırakmak zorunda kalmış. İddialara göre yönetim sert uyarılarda bulunmuş.
  • İkincisi sendikaların olmadığı şirketlerdeki maaşlar (Mavi yakalı 2020 maaşları) ortalama 3-3.5 bin lira civarındaymış. İzgaz’da sendikalı çalışanların maaşları ise net ortalama 5 bin lira civarındaymış. Çalışanlar Palgaz’daki ücretlerin düşük olduğunu söylüyor ve kendi maaşlarıyla ilgili olarak olarak endişe duyuyor.
    İşçiler böyle düşününce, sendika tarafının da benzer şekilde düşündüğünü söylememe gerek var mı?

KAYGILAR GİDERİLMELİ

Şayet böyle bir satış gerçekleşirse…
Şayet Palmet, İzgaz’ı satın alırsa…
Palmet yönetiminin, yanlış olsa bile İzgaz çalışanlarının endişelerini, kaygılarını, korkularını gidermesi gerekir diye düşünüyorum. Ki hizmet kalitesi bozulmasın, şirket aynı kalitede çalışmaya devam etsin. Palgaz’daki maaşları, İzgaz seviyesine çekerler ve Palgaz’da da sendikalaşmaya izin verilirse, bakın işte o zaman ayakta alkışlanırlar. Haliyle biz de alkışlarız.
Bir küçük not daha:
Son konuştuğum isimler, Palgaz’ın Gebze’deki imajının ilk yıllarda çok kötü olduğunu, ancak son yıllarda ciddi sıkıntı yaşamadıklarını, "gayet iyi" olduğunu da söylediler. Bu bilgiyi de paylaşmam gerekiyor diye düşünüyorum.
İzgaz’ın satışı herkes için hayırlı olsun.


Neden kiralamıyorlar?

Birkaç gün önce “ 2021’de de konuları konuşacağız” başlıklı yazıda…
Real AVM ve Carrefour AVM’nin üç yıldır kapalı olduğunu, kiracılarını çıkarmasa son 3 yılda 100 milyon lira gelir elde edileceğini yazmış, “Neden eskisi gibi ya da eski kiracılarına kiralanmıyor? Mantıklı bir sebebi var mı?” diye sormuştum.
Varmış.
1.
Öncelikle her iki AVM’nin de 3 yıldır neden satılamadığını yazayım.
Edindiğim bilgilere göre;
Zamanında Carrefour’un yıllık kira getirisi 2.5 milyon Dolar, Real’in 2 milyon Dolarmış. Pandemi krizine rağmen bu kiraları alabildiklerini düşünsek bile bu kira bedellerinin toplamda TL karşılığı yaklaşık 33 milyon lira ediyor. Peki AVM’lerin sahibi Vakıf Emeklilik’e ait Obaköy şirketi ne kadar para istiyor? 500 milyon liradan fazla. İyi ama akıllı bir yatırımcı yılda 33 milyon kira geliri elde edeceği bir yere (ki masrafları, vergileri de var) 500 milyon liradan fazla bir parayı verip neden satın alsın? Bence de istenen para çok.
Real AVM’nin emsali artırılsa eyvallah, tamam, olur. Ama böyle bir ihtimal yok. Carrefour AVM’nin emsali ise 1.5 ve 7 kat. Ama yeni yatırımın maliyeti de var. Yani 500 milyon gerçekten fazla. Normal bir yatırımcı bu kadar parayı buraya bağlamaz.
2.
Her iki AVM’nin de yeniden ya da eski kiracılarına kiralanmamasının sebebi de şu;
Eski kiracılardan bazılarının hala alacakları varmış. Yönetim eski kiralarını ödemeyen kiracılarla tekrar uğraşmak istemiyor.
Mevcut yerler başkalarına kiralandığında ise eski kiracılar dava açıyormuş. “Buranın reklam değeri oluştu. Ama bizi çıkardılar” diyerek. Ve mahkemeler “reklam değeri” davalarında daha çok kiracıları haklı buluyormuş. Yani yeni kiracı ile anlaşmak sanıldığı kadar kolay değil.
İşte bu yüzden satmak zorunda olduklarını düşünüyorlar. Ama hala satamıyorlar.
Var mı isteyen?

# YAZARIN DİĞER YAZILARI
# İLİŞKİLİ KONULAR

Yazar Engin Şahin - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak En Kocaeli Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan En Kocaeli hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler En Kocaeli editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı En Kocaeli değil haberi geçen ajanstır.



Anket CHP'nin yeni İzmit İlçe Başkanı kim olmalı?