Haldız’ın Real AVM dosyası tamamen kapandı

Real AVM, İzmit Belediyesinin eski garajının bulunduğu alanda 1990’lı yıllarda yapılmıştı.
Alman merkezli süpermarket zinciri yaklaşık 25 yıl boyunca aynı yerde iş yaptı, hizmet verdi.
Ancak 2016 yılında Türkiye pazarından çıkmak istediğini duyuran firmanın İzmit arazisi, yapılan ihale sonucunda Not Gayrimenkul satın aldı.
Not Gayrimenkul’un yönetim kurulu başkanı, aynı zamanda Haldız İnşaat’ın yönetim kurulu başkanı olan Macit Haldız’dı.
Haldızların şirkette yüzde 50 hissesi bulunuyordu.

ÇOK ELEŞTİRİ ALMIŞLARDI
Yaklaşık 35 dönümlük arazi, söz konusu bu el değiştirmeden sonraki bir yılda herhangi bir şekilde gündeme gelmedi.
Ancak 2018 yılının hemen başında, arazi emsal değerinin MİA kapsamında 2.35’e çıkarılacağının duyulmasıyla Haldız İnşaat tabiri caizse çapraz ateş altında kaldı.
Bir değişikliğe bir yandan partili milletvekili ve belediye başkanları karşı çıkarken…
Muhalefet partilerinden ve basın kuruluşlarından da sert tepkiler gelmeye başladı.
Haldız İnşaat hiç olmadığı kadar kamuoyu gündemine geliyor ve Real AVM arazisi üzerinden çok sert eleştirilere maruz kalıyordu.
Konu bir şekilde Erdoğan’ın da gündemine geldi ya da getirildi.
İşte o tarihten sonra söz konusu düzenleme Büyükşehir Meclisi gündemine bir daha gelmedi.

YİNE GÜNDEME GELMEDİ
Aslında pek çok kişi, 24 Haziran seçimleri öncesinde tansiyonun daha da yükselmemesi ve partinin bu işten yıpranmaması adına ilgili maddenin buzdolabına konulduğunu, seçimlerden sonra yeniden gündeme getireceğini düşündü.
Ancak seçimlerden sonra da gelmedi.
Şimdi son sürat yerel seçimlere gidiyoruz.
Real AVM’ye emsal artışı sağlayan ilgili madde yine yok.
Ve hiçbir zaman da gelmeyecek.
Çünkü…

CARREFOUR ARAZİSİNİ DE SATTILAR
Öğrendiğim kadarıyla…
Haldızlar bu işten çıkmış, tamamen çıkmış.
Real AVM’deki hisselerini ortaklarına devretmiş.
Hatta benzer bir tepkiye bir daha maruz kalmamak adına galiba, 50 dönümlük Carrefour arazisi üzerindeki haklarını da satmışlar.
Yine Not Gayrimenkul’da yüzde 50 ortaklığı bulunan Obaköy Gayrimenkul firmasına.
Haldız İnşaat parasını almış ve ortaklıktan ayrılmış.
Yani Haldız İnşaat’ın Real AVM ve Carrefoursa AVM ile herhangi bir ilişkisi ve ortaklığı kalmamış.

250 MİLYON LİRA
Haldızların her iki yeri ne kadara satın aldıklarını bilmiyorum, hatırlamıyorum.
Ancak…
Duyduğum kadarıyla…
40-50 milyon Dolar gibi bir rakama sattıkları konuşuluyor.
Yani yaklaşık 200-250 milyon TL’ye.
Hatta satışın yaklaşık 1.5-2 ay önce gerçekleştiği ifade ediliyor.
Bu rakam ve bilgiler gerçekse, bu dönemde mali açıdan fazla sıkıntı çekmemişler demektir.

KİRAYA MI VERİLECEK?
İşin özeti şu;
Proje rafa kalktı, Haldız İnşaat ortaklıktan ayrıldı.
Real AVM tartışmaları tamamen bitti.
Peki bundan sonra ne olacak?
Real AVM ve Carrefour AVM arazileri için yeni proje yapılacak mı?
Yapılacaksa yine emsal artışı talep edilecek mi?
Artış verilecekse kaç verilecek?
Emsal artışı olmazsa, yer sahipleri bu kriz ortamında yeni yatırımcı çekebilir mi?
Yoksa mevcut binaları yıkmadan yeni proje mi yapılacak?
Yoksa mevcut yer yine eskisi gibi kiraya mı verilecek?
Bu soruların yanıtları önümüzdeki günlerde er geç ortaya çıkacaktır.
Anlayacağınız, önümüzdeki dönemde İzmit’in gündeminde Real AVM diye bir tartışma olmayacak.
Siyasetin gündeminde de olmayacak!

Cuma günü CHP İzmit Belediye Başkan Adayı Fatma Kaplan Hürriyet’in Mevlana Kültür Merkezinde gerçekleştirdiği “Görevimiz İzmit” isimli programına ben de katıldım.
İzlenimlerimi birkaç başlık altında özetlemek istiyorum:

EN AZ 1000 KİŞİ
* Hürriyet’in adaylık sonrası İzmit’e geldiği ilk programı eski üniversite komisyonu başkanı Anıl Deniz Pişkin sunmuştu. Bu programı ise Orçun Oğuz sundu. İlimizde bir dönem gazetecilik de yapan, halen Edirne’de yaşayan Oğuz sunumuyla, performansıyla bir kez daha dikkat çekti. Unutmadan, Sirmen’in 5 yıl önceki adaylığında da tüm sunumları Orçun yapıyordu.
* Salonda yaklaşık 500 sandalye olsa, ayakta da en az 500 kişi vardı. Programa toplamda en az 1000 kişinin katıldığını rahatlıkla söyleyebilirim. Belki daha fazla.
* Cuma akşamı o programda çok sayıda İyi Partili gördüm. İyi Partililerin ciddi, belirgin, güçlü desteğine şahit oldum. O günkü kalabalıkta İyi Parti’nin gücünü de unutmamak gerekir.

EŞKIYA MI?
* CHP İl Başkanı Cengiz Sarıbay konuşmasının başında “Eşkıyanın gece nereyi basacağı belli olmaz? Bunlardan her şey beklenir” diyerek AK Parti’yi ya da Cumhur İttifakını alenen “eşkıya”ya benzetti. Şaşırmadığımı söylersen yalan olur. Siyaset, “nezaket timsali” Cengiz Abiyi ve söylemlerini oldukça değiştirmiş!
* Fatma Kaplan Hürriyet’in, konuşmasının başında CHP ve İyi Parti’nin önde gelen isimlerini tek tek anması ve teşekkür etmesi bence anlamlıydı. Kalabalığı görünce, “Bundan sonraki programlarımızı kapalı spor salonlarında yapacağız” dedi. Bakalım, nerede ve ne zaman yapılacak?

YÜZLERİ GÜLDÜ
* Sibel Gönül konuşmasını Promter’dan okumuştu. Fatma Kaplan Hürriyet de önündeki kâğıttan okudu. Ama genel hatlarıyla rahattı.
* Çok vaat verdi. Çok iddialı konuştu. Çok kesin cümleler kurdu. Her şeyin en iyisini yapacaklarını söyledi. Bence o kadar iddia, vaat ve keskin cümle algıyı düşürür. Siyasi kampanyalarda bu tür konulara dikkat etmek gerekir.
* Özetle CHP’lilerin heyecan duyduğu, kenetlendiği, İzmit için umutlandığı, yüzlerinin güldüğü bir programdı. Cuma günkü tablo İzmit yarışının ne kadar çekişmeli geçeceğinin güçlü bir işaretiydi.

1.
Kocaeli Trabzonlular Derneği diğer hemşehri derneklerine benzemiyor.
Kurumsal bir değeri var.
Dernek başkanları ağır, kendi ayakları üzerinde duran, önemli iş adamlarından seçiliyor.
İl genelindeki Trabzonlular, dernek başkanlarına ve sözlerine önem veriyor.
Dernek başkanları hile hurda ile değil dernek büyükleri tarafından ve konsensüsle belirleniyor.
Dernek başkanlarının temsil kabiliyeti ile derneğin organizasyon ve etki kabiliyeti çok yüksek.
Varlığı hissediliyor, yapılan işler saygı görüyor, işlerin kalitesi takdir ediliyor.

2.
Kocaeli Trabzonlular Derneğinin bu yıl ikincisini düzenlediği Trabzon Tanıtım Günleri organizasyonu belki de bu nedenle büyük ilgi görmeye devam ediyor.
Dün akşam bir kez daha ailece gezdik.
İzlenimim şu:
* Geçen seneye göre daha kalabalıktı. Otopark ağzına kadar doluydu. Bunda nisbeten konserlerin de etkisi olabilir. Ancak Trabzon Tanıtım Günleri, diğer tanıtım günlerinden çok hareketli ve renkli.
* Geçen yılın fotoğraflarına bakmadım. Ama geçen sene daha renkliydi galiba. Daha çok detay, farklı stantlar vardı. Mesela TİSAŞ (Trabzon Silah Sanayii) standını göremedim bu yıl. Vesaire…

3.
Dün akşam Kocaeli Trabzonlular Derneği yönetiminden bir ablamız, “İyi bir okuyucunum. Bak, derneğimiz hakkında sakın kötü yazma!” diye çıkıştı gülerek.
Dolayısıyla eleştiri kısımlarını önümüzdeki yıla saklamak zorunda kaldım : )
Ama genel hatlarıyla vaziyet budur.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Engin Şahin - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak En Kocaeli Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan En Kocaeli hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

01

Nihan - REAL… Kolay ulaşımıyla herkesin tüm ihtiyaçlarını görebildiği çok güzel bir mekandı. Dostlar buluşur, banklarda oturur çiğ köfte yerdik, çay içer, sohbet ederdik. Akülü tekerlekli sandalye ile gelen arkadaşlar, tek başlarına tüm ihtiyaçlarını giderirdi. Akü şarjı, tuvalet ihtiyacı, bankamatik, alış-veriş, sayısal loto, milli piyango, kontör yükleme… En fazla engelliler üzüldük Real’e. Kapanacaksa Carrefoursa kapatılsaydı neredeyse İzmit’in dışında kalan. Yazık!

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Şubat 19:50