İzmitli 4 esnaftan Türkiye’ye örnek birliktelik

Bu kentte müteahhitler kolay kolay konsorsiyum oluşturamaz. Hatta tanınmış ailelerde kardeşlerin arası ticari sebeplerden dolayı açılır. Olumsuz örneklerin sayısı çoktur. Ama bugün sizlerle çok olumlu ve örnek bir olayı paylaşacağız

Furkan Çalışkan
Furkan Çalışkan Tüm Haberleri
Haber albümü için resme tıklayın

İkisinin dedeleri arkadaş. Bazıları 70, bazıları 80, bazıları da 90 yıldır İzmit’te esnaflık yapıyor. İşte İzmit Birlik AŞ’yi kuran 4 esnaf ve işte İzmit’in en eski iş hanlarından, İstiklal Caddesi ile Fethiye Caddesinin kesiştiği noktada, “çeşme” diye tabir edilen su sebilinin hemen arkasında yer alan Vakıf İşhanı’nın hikayesi.

İHALEYİ KAZANMIŞLARDI

Bilindiği gibi, Vakıflar Genel Müdürlüğü 51 yılı geride bırakan 1. Vakıf İşhanı’nın yenilenmesi için düğmeye basmış ve gerçekleştirilen ihaleyi, iş hanında çok uzun süredir kiracı durumda bulunan 4 esnafın bir araya gelerek kurduğu İzmit Birlik Limited Şirketi kazanmıştı. Ardından gerekli izinlerin alınmasından sonra mevcut kiracılar çıkarılmış, nisan ayı başında yıkım işlemlerine başlanmıştı.

İZMİT BİRLİK

İzmit Birlik Limited Şirketinin ortaklarından, Ercan Tur ve Ercan Bebe’nin sahibi Haluk Ercan bugüne kadar yaşanan gelişmeleri ve vakıf iş hanının geleceğini En Kocaeli’ye anlattı. Dedesinden bu yana yaklaşık 90 yıldır 1.vakıf iş hanında kiracı olduklarını hatırlatan Ercan şunları söyledi:

1930’DA DA İŞ HANI VARDI

“İstiklal Caddesi üzerindeki 1.Vakıf İşhanı çok geçmişi olan, ilimizin en eski İşhanlarından. Hacı Hızır Vakfı diye geçer. 1930’lu yıllarda da mevcut yerinde bir iş hanı varmış.
O zamanlar o iş hanının üstünde Kocaeli İl Müftülüğü var, esnaflar var. O esnaflardan biri benim dedim: Hacı Ali Ercan. Bir bakkal dükkanı varmış burada. Onun yanında “Kuşçu Yakup” lakabıyla tanınan Yakup Caymaz ve oğlu Fevzi Caymaz’ın babaları Harun Amca var. Onun yanında da, şu anki Hamit Kumaş’ın babası Ali Osman Ayhan var. Yani şu an yaşayan Ali Osman’ın dedesi, rahmetli Hamit abimizin de babası.

HASTANE İÇİN YAPILMIŞ

Ahşap olan bu bina 1971 yılına kadar hizmet veriyor. 1971 yılında binanın yenilenmesine karar veriliyor. İl Müftülüğü oradan çıkıyor. Bu bina yapılıyor. Bizim aile işletmemiz, 1971 yılında şu anki Fethiye Kundura’nın yerine taşınıyor. İki yıl kadar orada kaldıktan sonra yeniden vakıf iş hanına geliyoruz.
O dönem binayı Kuryapı yapıyor. Aslında hastane amaçlı ve çok sağlam olarak yapılan bir bina. Çünkü Vakıflar en iyi malzemenin alınmasını sağlar, inşaat firmalarına sadece yüzde 10 karla binaları yaptırırmış. Temeli de iyi atılmış. Metin Alan bir dönem burada kiracıydı, bu binanın temel atıldığı yılları iyi bilir.

“ÇOK KİRACI İLE UĞRAŞMAK İSTEMİYORUZ”

Sağlam yapıldıysa neden yıkılıyor? Vakıflar 50 yılı deviren binanın ömrünü değerlendirmek için bir çalışma yaptı. Zira bir deprem yönetmeliği çıktı. Deprem yönetmeliğine uyar mı? Tadilat yaparak olur mu? Yıkmadan yapmak mümkün mü?
Dönemin Vakıflar Genel Müdürü (Şu anda Aile ve Sosyal Politikalar Bakan Yardımcısı) Dr. Adnan Ertem’i ziyarete gittik, “Artık anlayışımızı değiştirdik. Biz artık binaları kendimiz yapmıyoruz, yap işlet devret sistemiyle yapıyoruz. Bunun örnekleri Zonguldak’ta, İstanbul’da var. Vakıflar artık kiracılarla uğraşmak istemiyor. Esnaflar aranızda bir şirket kurarsanız, yapılacak ihaleye siz de girersiniz. Biz artık bir şirketle muhatap olmak istiyoruz. O şirkete yetki vereceğiz, o şirket kiralama yapacak, kiraya verecek, kira alacak” dedi.

KAROT TESTİ DE YAPILDI

Biz genel müdürle görüştükten sonra bir şirket kurduk. Bu süre zarfında genel müdür değişti, Burhan Ersoy Bey geldi. Kendisi de olaylar hakim. “Karot testi yaptıralım” dedi. Test yapıldı. Hakikaten binanın betonarme kısmının çok sağlam olduğu anlaşıldı. Ama o dönem yivli demir yok, kullanılmamış. Demir birleşme yerleri de yönetmeliğe uymuyor. Marmara depremini geçirdik. İnşaatın üzerinden de 50 yıl geçmiş. “Tadilat yapmayalım, yenileyelim” kararı çıktı.

“SİZ ORANIN ESNAFLARI MISINIZ?”

Vakıflar İstanbul Anadolu Yakası Bölge Müdürlüğü 2021 yılı Ağustos ayında ihaleye çıktı. İhaleye 6 firma katıldı. Firmalardan 2’si eksik evraklar sebebiyle elendi. 1 tanesi son anda girmeyeceğini ifade etti. Geriye 3 firma kaldı. Biri Ankaralı firma, diğeri İstiklal Caddesi üzerindeki Yiğit AVM’yi yapan firma, diğeri de biz yani Vakıf İşhanı esnafları. Yani İzmit Birlik Limited Şirketi. Yiğit AVM’nin sahipleri, “Arkadaşlar siz oranın esnafları mısınız?” diye sordu. “Evet” dedik. “Hayırlı olsun” diyerek o da ihaleden çekildi. Kalan Ankaralı firma ile yarıştık ve kazanan biz olduk.

YIKIM AY SONUNA KADAR BİTECEK

18 Ekim’de binayı şirket olarak teslim aldık, sorumluluk bizim üzerimize geçti. Kiracı olarak bizler çıktık, kalanları da çıkardık.
Biz aslında “31 Ağustos’a kadar kalsak, sezonu geçirsek, sonra tahliye etsek” diye düşündük. Ama belediye “Biz de yolları yapıyoruz. Bunlarla birlikte sizin de çalışmalara başlamanız daha mantıklı” dedi. Öyle olunca nisan ayı başında binayı boşalttık. Bir yıkım firması ile anlaştık. Ay sonuna kadar yıkımın bitirilmesini bekliyoruz.

2023’ÜN İLK AYLARINDA

Projelerimizin hepsi hazır. İnşaat için görüştüğümüz firmalar var. Önümüzdeki ay bir karara varıp, haziran ayı başında inşaata başlarız diye düşünüyoruz. 2023’in ilk aylarında yeni binaya girmek istiyoruz. 2023’te yenilenmiş bir Yürüyüş Yolu, yenilenmiş bir Fethiye Caddesi, yenilenmiş bir 1.Vakıf İşhanı ile buraya geliriz diye düşünüyoruz.

ŞİRKET ORTAKLARI

İzmit Birlik Limited Şirketinde 4 ortak var: Haluk Ercan (Ercan Bebe-Ercan Tur), Ali Osman Aykan (Hamit Kumaş), Turan Ergül (Romeo Juliet Parfümeri), Eyüp Uluç (Uluç Optik).

ESKİSİ 4 KATTI. YENİSİ 3 KAT OLACAK

İş hanının taban alanı 250 metrekare. Toplamda 4 kattı. Yeni hali 3.5 kat olacak. Dükkânların üzerinde hali hazırda 4 kat vardı. Yeni dönemde 3 kat olacak. Bir de çatı piyesi veriyorlar. Dükkânlarda asma kat var. Binanın toplam inşaat alanı 1250 metrekareydi, 1375 olacak. Kat sayısı düşecek ama asma kat gelecek.

BİZİM DEDELERİMİZ ARKADAŞ

Biz bu cadde üzerindeki en eski firmalardan biriyiz. Dördüncü kuşak olarak devam ediyoruz. Hamit Kumaş da çok eski. Açıkçası bizim aramızda birlik beraberlik olmasaydı, bugünlere gelemezdik. Bizim dedelerimiz arkadaş. Bizim burada geçmişimiz var. O yüzden geçmişimize rahmet ediyoruz. Allah onlardan razı olsun.”

HEPİMİZ ORADA OLACAĞIZ

Oradaki çantacı duracak. Biz Ercan Bebe olarak duracağız. Hamit Kumaş duracak. Parfümeri duracak. Saatçi duracak. Dedelerimizin dostluğu, torunlarıyla yeni binada da devam edecek. Kira ödemesi ise, inşaatlar bittikten sonra başlayacak. Kocaelimize hayırlı uğurlu olur inşallah.”

SOLDAN SAĞA: İzmit Birlik Limited Şirketi ortakları Ali Osman Aykan (Hamit Kumaş), Turan Ergül (Romeo Juliet Parfümeri), Eyüp Uluç (Uluç Optik) ve Haluk Ercan (Ercan Tur-Ercan Bebe) yan yana.

19 Nis 2022 - 22:00 - Ekonomi

Muhabir  Furkan Çalışkan



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak En Kocaeli Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan En Kocaeli hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler En Kocaeli editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı En Kocaeli değil haberi geçen ajanstır.

03

Şerafettin Yıldız - İzmit ve İzmitliler adına hayırlı olsun. Yıkılmakta olan mevcut binanın inşaatında çıraklığım döneminde mermer montajlarını yapmıştık. Bizim de o yıllara ve o günlere ait anılarımız var.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 20 Nisan 13:31
02

Bekir Güre - Çok güzel hareketler.Geçmiş dönemde de buna benzer eşraflardan oluşan gurup(bazıları burda da var)sağ salim mükemmel bir şekilde l birliği içinde Fevziye camii de yapmıştı.Sağ salim,kazasız,belasız yapım aşaması ve iş birtimi dileriz.arkadaşlara güveniyoruz.Sevindik.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 20 Nisan 12:59
01

Ceditli - Haluk Ercan varsa sorun yoktur demektir keşke böyle yerleri dışardan gelen birileri yerine yerli ortaklı iş insanları yapsa

Yanıtla . 12Beğen . 1Beğenme 20 Nisan 00:07


Anket Sizce Kocaelispor'un kulüp başkanı kim olmalı?