Derince’de icradan satılık bina

Derince Çınarlı Mahallesinde bir bina icradan satışa çıkarılıyor

495 BİN LİRA

Derince Çınarlı Mahallesi 2662 ada 18 parselde 256 metrekarelik alandaki bina icradan satışa çıkarılıyor. Söz konusu bina için belirlenen muhammen bedel 495 bin TL. İhale ise 23 Eylül 2020 tarihinde saat 15:15’te Kadıköy Mahallesi Bağdat Caddesi bulunan mezat salonunda gerçekleştirilecek.

TÜM BİLGİLER

Binayla ilgili ilanda şu bilgilere yer verildi:
“IKocaeli Derince Çınarlı Mah. 2662 Ada 18 Parsel 256 m2 Arsa vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Derince Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "konut alanı" kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. Yapılaşma koşulları TAKS:0,40-KAKS:1,20 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min.5,00 metre, yan bahçede min. 3,00 metredir. Parselin 2020 yılı Arsa asgari rayiç değeri 168,07 TL/m² dir.Cumhuriyet İlköğretim Okulu'nun 110 mt doğusunda, Esentepe Merkez Camiinin 300 mt kuzey batısında kalmaktadır. Meskûn alanda olup etrafında konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır. Parsel üzerinde 05-08-1994 tarih ve 1019 sayı ile ruhsatlı, 4 katlı (zemin+2 normal kat+çatı), betonarme karkas olarak inşa edilmiş çatısı marsilya tipi kiremit ile kaplı bina bulunmaktadır. Binanın mesken girişi batı cepheden olup, zemin ve normal katlarda birer daire yer almaktadır. yapılmış binanın taban alanı 98,72 m², toplam kullanım alanı 413,50 m²dir. Bina mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kattaki meskende 2 oda, salon, mutfak, wc, banyo bulunmakta, 1 ve 2. Normal kattaki dairelerde 3 oda +salon +mutfak+banyo+ wc ve balkon bulunmakta, çatı katındaki daire 1 oda,salon,mutfak,wc,banyo bulunmakta olup, pencere doğramaları PVC, zemin kaplamaları kısmen marley, laminant parke, ıslak hacimler seramik ,ısıtma sistemleri zemin katta doğalgaz kombili, diğer katlarda sobalıdır. Binada kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olmadığından arsa ve binaya ayrı ayrı değerleme yapılmıştır. Tapoğrafik olarak düz bir zemine sahiptir.Tapu kaydında vasfı arsadır. Değerlendirme yapılırken Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı yapı yaklaşık maliyetleri hakkında tebliğine göre bina ( III. ) sınıf (A) grubu yapı olarak değerlendirilip birim değeri 980.00.-TL/ m² alınmıştır.02-12-1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete de yayınlanarak yürürlüğe giren yıpranma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göreyapı yaklaşık 21-30 yaş arası olduğundan % 25 yıpranma payı düşülmüştür.”

30 Tem 2020 - 16:19 - Güncel


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak En Kocaeli Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan En Kocaeli hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler En Kocaeli editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı En Kocaeli değil haberi geçen ajanstır.




Anket CHP'nin yeni İzmit İlçe Başkanı kim olmalı?